影片根据真实事件改编。埃博尼·杰克逊是一位努力与内心恶魔斗争的单身母亲，她带着家人搬进新家，开始新的生活。但当家中发生的怪事引起儿童保护服务机构的怀疑并威胁到这个家庭时，埃博尼很快发现自己陷入了一场为 一棟經營不善的鬼屋面臨倒閉的命運，屋主突發奇想，邀請一群倒楣的年輕人到鬼屋探險過夜，並安排許多嚇人的節目要讓他們永生難忘。受到屋主的慫恿，他們玩起了「碟仙」遊戲，原本無心的玩鬧卻意外釋放了強大的惡靈， 瑞典密斯科汤尼克医学院，年轻的学生肯恩（Bruce暂无内容Abbott暂无内容饰）和院长的女儿梅根（Barbara暂无内容Crampton暂无内容饰）暗中相恋，两人相约在肯恩毕业后正式结婚。 《吉屋出租》这部摇滚音乐剧在2006年的3月1日成为百老汇史上第七长寿的剧码，同时获得东尼奖及普立兹奖的肯定。这出音乐剧改编自普契尼的歌剧《波希米亚人》，剧情着重于一群穷困的艺术家和音乐家，即使在 升级公告
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